Durch eine persönliche Veränderung wird diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lokstedt (Eimsbüttel) frei.
Merkmale
- Drei Zimmer mit insgesamt 84 Quadratmeter
- Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Tiefe Fenster und Einbauküche
- Neubau (2021) direkt an der U-Bahn Hagenbecks Tierpark / Bus 181
- Wohnung in der ersten von drei Etagen (Aufzug vorhanden)
- Überdachter West-Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum mit Steckdose vorhanden
- Tiefgarage (Stellplatz nicht inklusive)
- Aktuelle Kaltmiete: 1.464€
- Aktuelle Nebenkosten: 312€
- Aktuelle Warmmiete: 1.776€
- Kaution: 4.182 €
- Jährliche Staffelmiete bis 2026, danach Indexmiete
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Einzugsdatum: nach Absprache, ich suche aktuell eine neue Wohnung
Fotos
Ablöse
Ausgewählte Möbel müssen übernommen werden:
- Bosch Geschirrspülmaschine
- Kücheninsel
- Bolia Scandinavia 3½ Sitzer Sofa mit Chaiselongue
- IKEA Aufbewahrungsregal im Vorratsraum
Weitere Möbel können gerne auf Absprache abgekauft werden.
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Lokstedt (Eimsbüttel), genauer gesagt in der Julius-Vosseler-Straße 90C. In direkter Umgebung gibt es viele Kleingärten, einen Grünzug durch Eimsbüttel und den Sportpark Eimsbüttel. Die U2 (Hagenbecks Tierpark) ist in Laufnähe, genau wie zahlreiche Busse (u.a. direkt zur Sternschanze). Eine Einkaufsmöglichkeit (Edeka und Bäcker) ist fußläufig erreichbar und in wenigen Gehminuten ist man direkt im lebendigen Eimsbüttel (Lutterothstraße / Osterstraße). In die andere Richtung ist man ebenfalls in etwa 15 Minuten direkt im Niendorfer Gehege.
Kontakt
Wenn du Interesse hast, dann kannst du die Wohnung gerne besichtigen.
Schicke mir gerne eine Nachricht (wohnung@andreas-spiegler.de) und halte bitte folgende Unterlagen für den Vermieter bereit:
- Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft